בלוג

מאתר נזילות מקצועי

דו”ח איתור נזילות

שמעתם את המושג דו"ח איתור נזילות ואינכם מבינים על מה מדובר? קיבלתם חשבון צריכת מים גבוה במיוחד ואתם מעוניינים להבין האם קיימת נזילה?
במאמר זה נעשה לכם היכרות קצרה עם דו"ח איתור נזילות. אנו בטוחים שאם תקראו את מאמר זה עד תומו, תעשירו את הידע שלכם בלא מעט מידע חדש על דו"ח איתור הנזילות.

מתי נצטרך דו"ח איתור נזילות?

לדו"ח איתור נזילות שימושים רבים, לעיתים הדו"ח מוזמן עקב חשש מסוים של הלקוח לקיום נזילת מים, ולעיתים הצורך הוא עבור חברת ביטוח או ערכה משפטית. ריכזנו עבורכם את המקרים העיקריים בהם מוזמן דו"ח מאתר נזילות:

  • חברות ביטוח – אם הדירה שלכם מבוטחת בביטוח צנרת שברב פרטי או הסדר, ויש לכם רטיבות אזי דו"ח איתור הנזילות ישמש אתכם בהתדיינות מול חברת הביטוח.
    במקרים רבים מאתרי הנזילות של חברת הביטוח מתנערים מאחריות חברת הביטוח בטענות שקריות כדוגמת חוסר איטום, על אף שקיים נזק צנרת. דו" מאתר נזילות יהווה הוכחה לקיום הנזילה, ולאחריות חברת הביטוח לשאת בנזק.
    אגב, אנו בדניאל איתור נזילות ושיקום מבנים מציעים שירות ניהול תביעות מול חברות הביטוח.
    לפני שמאתר הנזילות מתחיל בדיקות האיתור, חשוב לוודא שברשותו ציוד איתור מתאים כולל מצלמה תרמית אם מדובר באיתור נזילה בדירה, וציוד איתור בגז או שמע אם מדובר באיתור נזילה בחצר. איתור שיבוצע ללא ציוד מתאים עשוי להוביל לממצאים שגויים, וכמובן לגרום להרס רב עקב ניסיונות איתור כושלים.
  • ועד בית בבניינים משותפים – במידה ומדובר בצנרת משותפת, ולא בצנרת המים שבשטח הדירה, האחריות הינה כמובן של ועד הבית.
    כמו כן, קיימים מקרים בהם קיימת מחלוקת בין ועד הבית לבין דייר ספציפי, ודו"ח האיתור יוכל לשפוך אור על מי מוטלת האחריות.
  • חשש לנזילה – במקרים רבים מוזמנת בדיקת איתור נזילות בעקבות חשש לנזילה. גורמים אפשריים לחשש זה הינם חשבון מים מנופח, התקלפות צבע, כתמי עובש ועוד.
  • ערכאות משפטיות – קבלן הבניין מתנער מאחריות על מצב הצנרת וטועם שהיא תקינה? קיימת רטיבות בדירתכם ואתם חושדים שמקורה בתקלת צנרת בדירת השכנים? דו"ח איתור נזילות יעזור לעשות סדר בדברים, וישמש אתכם בבית המשפט כהוכחה לאמיתות טענתכם.

בדק בית – קונים דירה? מוכרים דירה? דו"ח איתור נזילות מהווה אסמכתא משמעותית למצב צנרת הדירה. בדיוק כמו שדו"ח בדיקת רכב מהווה רכיב משמעותי טרם רכישת רכב, כך דו"ח איתור נזילות יתרום לנו מידע רב, בטרם נבצע עסקת נדל"ן.
בלעדי דו"ח בדיקת רכב ממכון מורשה לא ניתן לדעת את מצב מנוע הרכב, האם נדרש תיקון משמעותי, האם קיימת תקלה נסתרת וכיוצא בכך…
בלעדי דו"ח איתור נזילות לא נוכל לדעת את מצב הצנרת, האם קיימת נזילה נסתרת, האם ישנו חוסר איטום או בעיה אחרת

הרכב דו"ח איתור נזילות


דו"ח איתור נזילות כולל מספר סעיפים, בדרך הרכב הדו"ח די דומה, כאשר השוני עשוי להיות במבנה הסעיפים ובסדר הופעתם. להלן המרכיבים העיקריים בדו"ח איתור:

  • פרטיים כלליים: תאריך ביצוע הבדיקה, שם מזמין הבדיקה, הנוכחים בבדיקה והכתובת בה בוצעה הבדיקה. לתיעוד זה חשיבות רבה עבור שימוש עתידי בדו"ח, לדוגמה בהליך משפטי או התדיינות מול חברת הביטוח.
  • ניסיון ומיומנות מאתר הנזילות: פרטים בדבר השכלתו, הכשרתו וניסיונו של מאתר הנזילות. סעיף זה יכלול נתונים כדוגמת הסמכות שעבר מאתר הנזילות והותק שלו בתחום.
  • הצהרה משפטית: נוסח בו מאתר הנזילות מצהיר שחוות דעת זו ניתנת במקום עדות בבית משפט, וכמוה כעדות בבית משפט. כמו כן, בעל המקצוע מצהיר שאין לוט אינטרס כזה או אחר בנכס הנבדק.
  • תלונות הלקוח: בסעיף זה יופיע הסבר מדוע הוזמן מאתר הנזילות, לדוגמה עקב כתמי מים בתקרת השכנים, עקב צריכת מים גבוהה מהרגיל, בעקבות קילופי צבע וכו'.
  • פירוט בדבר בדיקות שבוצעו: מאתר הנזילות יפרט ברחל ביתך הקטנה מהן הבדיקות שבוצעו, כדוגמת: בדיקת לחץ מים באמצעות מד לחץ, צילום תרמי באמצעות מצלמה תרמי מסוג XXX, בדיקת מערכת ניקוז ע"י בלוני לחץ וכן הלאה.
  • תמונות: לדו"ח איתור הנזילות יצורפו תמונות אשר יעידו על הבדיקות שבוצעו, והממצאים העיקריים שנמצאו.
  • ממצאי הדו"ח: סעיף זה הינו הסעיף החשוב ביותר בדו"ח. בסעיף זה יפורטו ממצאי הבדיקות, לדוגמה: נמצא חוסר איטום מסביב לאמבטיה, קיימת נזילת מים מצינור מים חמים בנקודה XXX וכן הלאה.
  • המלצות: פירוט ההמלצות העיקריות בדבר התיקונים והעבודות הנדרשות.

עלות דו"ח איתור נזילות


בד"כ עלות איתור נזילות איננה כלולה במחיר שירות איתור נזילה. עלות דו"ח איתור בד"כ נעה בין 400-600 ₪ לפני מע"מ.
אגב, אם אתם מעוניינים במידע נוסף בנושא עלויות, אתם מוזמנים לעבור למחירון איתור נזילות.

 

לפני שאנחנו מסיימים, חשוב להדגיש שאם יש לכם צורך בשירות איתור נזילות וכל שכן בדו"ח איתור נזילות, חובה להזמין מאתר מנוסה בעל מוניטין מעולה. הרי הדו"ח הינו למעשה חוות דעת, ולכן קיימת חשיבות רבה לזהות כותב הדו"ח.
אצלנו בדניאל איתור נזילות ושיקום מבנים תקבלו דו"ח מקיף ואיכותי, כזה שמוכר בענף כדו"ח אמין ומדויק. כך שבשורה התחתונה דו"ח האיתור שלנו יוכל לשמש אתכם לכל צורך אפשרי.

מחפשים שירות איתור נזילות? צריכים דו"ח איתור נזילות? לייעוץ מקצועי ראשוני ללא כל עלות, אתם מוזמנים לפנות אלינו כבר עכשיו.

דילוג לתוכן